PIXNET Logo登入

葉漢胤螢幕顯示器的生活日誌

跳到主文

我最愛買 內睡衣 烘焙食材、南北雜貨 居家生活

部落格全站分類:不設分類

  • 相簿
  • 部落格
  • 留言
  • 名片
  • 3月 15 週一 202103:56
  • 樑煞化解 白水晶柱 重-710g【吉祥水晶專賣店】 編號BD85 - 複製 (5)


樑煞化解 白水晶柱 重:710g【吉祥水晶專賣店】 編號BD85




樑煞化解 白水晶柱 重:537g【吉祥水晶專賣店】 編號BD83




ꪪ中央從去年底就接連出手打炒房,而財政部也承諾要修囤房稅及房地合一稅,現在終於有了大方向,初步規劃自住三戶稅率不變,但非自住三戶最高稅率上修2%,產學界樂觀其成,但房市學者張金鶚直言,最大關鍵還是在於能否讓建商有感,否則房價依舊高不可攀。預售屋看板高高掛,疫情之下房市急遽升溫,為了抑制,中央出手打炒房,喊了好久要修的囤房稅,終於也有風向球,外傳財政部研擬兩套方案,除了提高囤房稅最高稅率至4%之外,另一種可能,則依持有戶數不同有差別,自住三戶仍維持1.2%稅率,但非自住戶就有差,持有1到2戶稅率為2%,3到5戶則是3%,超過6戶以上,稅率上看4%,建商則給一年緩衝期,期限內課1.5%稅率,超過一年沒賣出,就以囤房稅課徵,學者樂觀其成,卻也點出成敗兩大關鍵。
(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 3月 13 週六 202107:48
  • 招財進寶招貴人-紫水晶花(根雕底座) 重-642g【吉祥水晶專賣店】編號AK05 - 複製 (6)


招財進寶招貴人-紫水晶花(根雕底座) 重:642g【吉祥水晶專賣店】編號AK05




愛情守護-紫水晶花(根雕底座) 重:408g【吉祥水晶專賣店】編號AK03




記者戴玉翔/台北報導台股昨(10)日早盤在電子股反彈下,大漲133點,但隨後漲幅收斂,終盤上漲58.58點,漲幅0.37%,收在15911.67點。永誠國際投顧分析師劉良梅表示,現在股價一天漲一天跌,造成投資人不知所措,這種時候投資人就可以關注「5大雙贏股」,既是高殖利率股,未來除息後股價依然擁有前景。
(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 1月 09 週六 202103:04
  • 京站廣場清倉活動愛戀花草 魚子醬+牛奶蛋白-白松露+膠原蛋白-蠟菊+左旋C 面膜(共30片)心得

2020年疫情擾亂,沒想到房價不僅不受影響,還漲聲響起,根據台灣房屋集團統計小宅交易結果顯示,桃園2房的平均總價在760萬元,自2013年第一季起,創下31季以來新高點;1房產品,平均總價384萬元,為31季來的第三高記錄!台灣房屋集團趨勢中心經理江怡慧表示,桃園市小宅交易愈來愈多,2020年第三季2房住宅之交易,平均房屋總價來到760萬元,與上季就上漲了6%;與過去2013年第一季平均總價531萬元比,漲幅實在驚人,7年來上漲幅度達43.1%,足足增加了229萬元的房價負擔。另外1房住宅產品,2020年第三季平均住宅總價384萬元與7年前平均總價274萬元相比,也有4成漲幅,總價增加了110萬元的負荷。根據最新實價統計,2020年桃園市小宅交易量約7,500件,其中各行政區小宅交易量破千件,分別是桃園區冠軍達2,128件,其次是中壢區1,807件。桃園房市的指標區藝文特區是購屋族考量的熱區,由於該區房價較高因此連帶拉抬周邊中路重劃區之買氣,該區亦成為自住小資族首選;而小檜溪重劃區亦帶動,鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮,桃園火車站前後站商圈以及經國特區等,中壢區則是在海華商圈、中壢與內壢火車站前後站商圈、中壢工業區以及高鐵特區,都是近期交易熱區,而些熱區都是有交通可供通勤便捷且生活機能完整的區域。
小檜溪重劃區房市示意照。(台灣房屋提供)
小檜溪重劃區房市示意照。(台灣房屋提供)桃園市小檜溪重劃區帶動鄰近生活機能完善的大有、大業商圈的房市熱潮。(台灣房屋提供)江怡慧分析,社會人口結構改變使得現今家庭結構由傳統大家庭轉型為核心家庭、總生育率降低以及離婚率增,再加上中大坪數住宅總價較高,對於中小家庭、單身貴族容易產生較高的經濟負擔壓力,因此兩房或一房產品小戶型住宅相對總價低,且空間可滿足需求,因而民眾傾向入手的住宅類型。此外,住宅單價持續緩升,房貸利率推持低檔,讓民眾意識到,繳房租無中是在幫房東養房繳房貸,時間拉長來看,同樣租了20年與繳20年房貸,一種是無殼蝸牛而一種是有屋階級,「租不如買」的想法油然而生,輕負擔就先買小宅,相對房貸總額較輕鬆,未來錢只會越來越「薄」,買房就像是大型權值股,很難一次下手,每月繳房貸如同定時定額扣款投資的概念,租金拿來付房貸還能當投資、存房抗通膨,從另一個角度而言,買屋也等於是存房的概念。
桃園市近8年每季小宅交易平均價總價一覽表。(台灣房屋提供)
桃園市近8年每季小宅交易平均價總價一覽表。(台灣房屋提供)
(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 11月 22 週日 202005:36
  • 京站廣場卡友禮賓週ESTEE LAUDER雅詩蘭黛 粉持久超級水粉餅11g(含粉盒)分享


捷克隕石裸石-加強氣勢- 重40.5g【吉祥水晶專賣店】編號AM41




超七手珠- 能量滿滿- 重17.6g【吉祥水晶專賣店】編號AM05





超七手珠- 能量滿滿- 重15.2g【吉祥水晶專賣店】編號AL96




彩虹黑曜石手排 吸納性能量 重33.6g【吉祥水晶專賣店】編號AL20





捷克隕石幸運草墜-心靈療癒- 重2.2g【吉祥水晶專賣店】編號AK64




白水晶簇刺蝟-鎮宅避邪 可消磁其他水晶- 重517g(含底座)【吉祥水晶專賣店】編號AN57





鈦晶手排-幫助事業 財富之石- 重:43.5g 【吉祥水晶專賣店】編號AM74 (現貨供應,可直接下標)




天鐵生命之星(玫瑰金、大)-強大能量- 重:8g【吉祥水晶專賣店】編號AN67




(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 11月 20 週五 202009:46
  • 美麗華周年慶PEZRI 派翠 黃金洋甘菊舒緩面膜5入-盒-PEZRI 派翠推薦


事業運增強-捷克隕石墜 重:7.2g 【吉祥水晶專賣店】編號BG48




正能量 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:6.3g 【吉祥水晶專賣店】編號BH19





促進血液循環,加強體力 天鐵隕石鼓珠手珠(金) 重:34.7g【吉祥水晶專賣店】編號BH29




能量提升 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:10.3g 【吉祥水晶專賣店】編號BH28





招正財 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:12.4g 【吉祥水晶專賣店】編號BH27




招正財 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:9.8g 【吉祥水晶專賣店】編號BH26





能量提升 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:8.4g 【吉祥水晶專賣店】編號BH24




能量提升 外來隕石 捷克隕石大衛星墜 重:6.6g 【吉祥水晶專賣店】編號BH23




(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 11月 18 週三 202006:13
  • 網購水晶-(養顏美容)黃兔毛龍雕刻印 重74g【吉祥水晶專賣店】編號K64推薦 - 複製 - 複製 (3)


(養顏美容)黃兔毛龍雕刻印 重74g【吉祥水晶專賣店】編號K64




(壓樑化煞)中元寶 重約50g {隨機出貨} 【吉祥水晶專賣店】編號L86





(壓樑化煞)迷你元寶 重約10g {隨機出貨} 【吉祥水晶專賣店】編號L76




(招財招人緣)紅銅鈦墜 重:43g【吉祥水晶專賣】 編號K91





(壓樑化煞) 白水晶藍針印 重107g【吉祥水晶專賣店】編號K67




(轉禍為祥)黑曜貔貅對 重1159g/1242g【吉祥水晶專賣店】 編號M16





招財板鈦龍龜 重12g【吉祥水晶專賣店】 編號R22




招財進寶招貴人-紫水晶花(根雕底座) 重:642g【吉祥水晶專賣店】編號AK05




(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
  • 11月 09 週一 202013:54
  • 【影評】《平行世界的愛情故事》東野圭吾小說改編當科技成就愛情 ...


國際中心/綜合報導

人生真的事事難料!英國有一名失業男子保羅(Paul Long)與交往5年的女友分手,但沒想到下個月他就中了樂透,且金額相當驚人,獲得新台幣近4億元的獎金,瞬間成為億萬富翁,不過保羅也說他不會忘記前女友,會請他吃頓大餐或一起去旅行。

英國一名男子與女友分手後,隔月買一張樂透竟中高額獎金。(示意圖/翻攝自Pixabay)
檢視相片
英國一名男子與女友分手後,隔月買一張樂透竟中高額獎金。(示意圖/翻攝自Pixabay)

根據《Daily Mail》報導,55歲的保羅因腳傷有將近11個月的時間沒有工作,而同時與交往5年的52歲女友茱麗葉(Julie West)分手,事業愛情都失意的他,一時興起買了一張運動彩券,支持自己喜歡的球隊,沒想到好運降臨了,他中了新台幣3億8千萬元的獎金,他的心情像是從地獄升到了天堂。

保羅買樂透中獎金高達4億元。(示意圖/翻攝自Pixabay)
檢視相片
保羅買樂透中獎金高達4億元。(示意圖/翻攝自Pixabay)

保羅興奮的開香檳狂歡慶祝,他也透露中獎感言,表示他現在恢復了單身,他要用這筆錢幫3名子女買房,並投資足球隊,而他也有感而發的說「如果我在分手前獲得這筆獎金,那代表我必須和另外一半分享」,不過他仍說不會忘記前女友,保羅說「我想我會請她吃一頓飯,或是一起去趟旅行」;另外茱麗葉得知保羅中得樂透,嘆了一口氣直說4字「替他開心」。



導演,玉森裕太、吉岡裏帆主演的愛情片。

從國中就是好友的敦賀崇史與三輪智彥一同任職於腦部研究公司,某日三輪介紹女友麻由子給好友,敦賀發現她竟是在電車上一見鍾情的女孩。一日早上,敦賀一覺醒來,麻由子變成他朝思暮想的情人,而三輪已經調至美國的公司。敦賀的記憶與現實有所出入,究竟哪個版本才是真實的世界呢?


 


當科技改變愛情


《平行世界的愛情故事》劇照


如果人能操控大腦,刺激現實與願望的神經元,創造出人工記憶,會是什麼樣的世界呢?電影以敦賀的一見鍾情起始,讓他與麻由子錯過彼此,再見面卻是身分的尷尬與不能說出口的曖昧。然而,愛情不過是故事的一小部分,真正引人入勝的是當科技讓敦賀美夢成真與心儀的麻由子在一起,舊的回憶還是會一閃即逝,久而久之幹擾生活,甚至影響身體。


故事講的不光是愛情,也包括科學研究的倫理與限制。電影融合愛情、推理與科技,交錯呈現愛情的兩種版本,虛實難辨,剛開始讓人霧裡看花,一度讓筆者誤以為是日本每隔一陣子就出現的時空跳躍題材,直到敦賀開始回溯,舊的回憶逐漸浮現,才揭開三輪的秘密研究、敦賀的逃避與記憶加工,骨牌效應影響了真實世界,夢寐以求的愛情變得虛偽造作,不免讓人感嘆。


 


嘎然而止的友情


《平行世界的愛情故事》劇照


就外貌來看,三輪差敦賀一大截,明眼人都會選擇人氣王敦賀當理想情人。然而,隨著故事的走向,三輪甘願用自己研發的科技,犧牲自我來成全好友的愛情令人佩服,他的善良與對科技研究的執迷無人能敵。可惜的是記憶加工後的敦賀對三輪逐漸淡忘,曾經成天膩在一起的兩人,友情彷彿船過水無痕。


 


愛,轉身才開始


《平行世界的愛情故事》劇照


故事並沒有時光寶盒般的驚喜,兩男與一女的糾葛與發展還在預料之中,謎底也不難解開,筆者其實有點失望。然而,電影維持日本愛情片一貫的淺淺淡淡,卻慢慢醞釀出轉折的驚喜,尤其是敦賀與麻由子的激情戲,曖昧到後期的攤牌、慾火難耐到不可收拾,這才是符合人性、最真實的情感表現。


電影的科技僅限於腦部的操控,可是已經讓實驗對象痛苦萬分、瀕臨崩潰,說明了科技被濫用的可怕,以及人的貪婪與恐懼,更令人頭皮發麻的是三輪的指導老師以及配合演出的麻由子,讓真實世界也變成實驗室,愛情不過是一種維持假象、符合加工記憶的必備元素。


麻由子的表現堪稱電影最奧妙的部分,從初始的溫婉嫻淑,到後期痛哭流涕收拾敦賀摔碎的照片與相框,以及對敦賀說「我愛你」的戲,真情流露,而結尾的回眸瞬間,融合了懷念與未知,揭示了愛情的未完待續,回到片首自然而然,而非刻意佈置的愛情,更顯微妙與浪漫。


(繼續閱讀...)
文章標籤

sandyurostyi 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣(0)

  • 個人分類:
▲top
«1...56

個人資訊

sandyurostyi
暱稱:
sandyurostyi
分類:
不設分類
好友:
累積中
地區:

熱門文章

  • (3)新竹市 春福賦格 ptt 房屋貸款 591 景觀戶春福賦格A2棟8F(平車)

文章分類

  • 實價登錄 (28)
  • 未分類文章 (1)

最新文章

  • 晶五行屬什麼?
  • 睡覺頭可以朝窗戶嗎?
  • 【台中水晶店推薦】紫舒俱徠手珠 9.3mm 淨化治癒
  • 【台中水晶店推薦】藍針全美白水晶球 5.8cm 淨化磁場
  • 【桃花水晶】黃水晶小元寶發財樹 210g 招財進寶
  • 【mobile01】Logitech羅技 K120 USB鍵盤_有線_防濺灑_黑色_原價屋
  • 新/康芮暴風圈擴大!「這天」影響最劇
  • 陳傑憲打爆超兇球迷電扇!網:年度兩好球
  • 遇高雄氣爆半身癱 她開彩券行穩定人生
  • 徐少強與小30歲妻共赴黃泉 合成遺照曝光!親友泣不成聲

動態訂閱

文章精選

文章搜尋

誰來我家

參觀人氣

  • 本日人氣:
  • 累積人氣: